7 4132 62-12-22
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Ваш номер телефона*
Ваше имя

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

Помещение свободн. назнач. + зем. уч+ прописн. дом

6 850 000Р_ всего 6 850 000Р_ всего 248,00 м2   
производственные помещения на продажу

Контактная информация

Елена Александровна
или агент может связаться с вами сам
ID объекта
163
Тип недвижимости
производственные помещения
Тип сделки
продажа
Этаж
1
Этажность
2
Тип здания
нежилое
Страна
Россия
Регион
Магаданская область
Город
Магадан
Материал стен
сэндвич-панели
Отделка
косметический ремонт
Общая площадь
248.00
Офисные помещения
100.00
Площадь земельного участка (сот.)
8.0
Цена за весь объект
6 850 000 Р_
Цена за метр
27 621 Р_ за м2
Высота потолка
3.0
Выделенная электрическая мощность
380
Парковка для легкового транспорта
есть
Погрузочное оборудование
нет
готовый бизнес

Продам помещение - большое двухэтажное капитальное строение - гараж. Площадь первого этажа 140 кв. м (с учетом автономной котельной и подсобного помещения), второго - 108 кв.м, высота строения - 7,5 м. 
Обвязка - двутавр 21", сваи уходят на глубину 3,5 м, полы на первом этаже - заливные, утеплены базальтовыми плитами, на втором - двутавр, выдерживающие повышенную нагрузку, т.е. второй этаж возможно использовать не только под административные помещения, но и под склад.
Гараж оснащен двумя вертикальными воротами с подъемным механизмом, одни из них с калиткой. Высота ворот 3,5 м, ширина - 3 м.
Подведено горячее и холодное водоснабжение, отопление - автономное (уголь), проведена электрическая развязка с (имеется наружное и внутреннее освещение, установлены прожектора). 
Гараж находится на участке общей площадью 8 соток, на участке также расположены:
- Жилой прописной дом общ пл 92,5 кв.м. (каркасно-засыпной, 1953 г.п), который можно сдавать в аренду наемным рабочим. В собственности продавца находятся две комнаты, кухня, туалет. К дому подведено центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение.
- Недостроенное помещение площадью 6х9 м (монолитный капитальный фунтдамент, на который можно поставить 2-3 этажный дом, уже подведены отопление, холодное и горячее водоснабжение, "ноль" ). 
Доля продавца в праве на гараж, баню и участок составляет 1/1, доля в праве на дом составляет 93/148.
Удобное расположение, хорошие подъездные пути, развитая инфраструктура, в шаговой доступности центр города, Телевышка, смотровая площадка, РЦ "Нагаевский", есть парковочные места.
Идеально использовать под крытую стоянку для авто и морского транспорта, автосервис, СТО, шиномонтаж, складские помещения и т.п.
Ипотека рассматривается, торг уместен.

* Купив этот объект недвижимости, Вы принимаете участие в программе "Уютный дом" и получаете СКИДКИ в магазинах и предприятиях города